القطيف ون
عدد الضغطات : 0القطيف ون
عدد الضغطات : 0عدد الضغطات : 0عدد الضغطات : 0
عدد الضغطات : 0القطيف ون
عدد الضغطات : 0
القطيف ون
عدد الضغطات : 0القطيف ون
عدد الضغطات : 0

العودة   القطيف ون > القسم الإجتماعي > الدعاية والإعلان


خدمة إدارة املاك وتسجيل العقود في نظام شموس من الصفقة الذهبية

الدعاية والإعلان


إضافة رد
#1  
قديم 27-11-2016, 04:21 PM
فاطمه محمد
فاطمه محمد غير متواجد حالياً
لوني المفضل Cadetblue
 رقم العضوية : 1056
 تاريخ التسجيل : 10-06-2015
 فترة الأقامة : 1587 يوم
 أخر زيارة : 12-10-2017 (08:41 AM)
 المشاركات : 4,734 [ + ]
 التقييم : 50
 معدل التقييم : فاطمه محمد will become famous soon enough
بيانات اضافيه [ + ]
افتراضي خدمة إدارة املاك وتسجيل العقود في نظام شموس من الصفقة الذهبية





نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة


بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد

خدمة إدارة الأمـلاك المقدمة من الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية

امتداداً لنشاط المؤسسة والفاعل بمساهمة النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية عامة وبمدينة جدة خاصة فإن مؤسسة الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية تتولى القيام بإدارة الأملاك للراغبين من عملائها ونيابة عنهم وفق معايير إدارية تتماشى مع متطلبات السوق حيث نقوم بالاشراف على أعمال الصيانة وتحصيل الإيجارات للمساهمة في رفع العائد السنوي لتلك العقارات في إدارة أملاك الغير التي تتألف من خطة عمل توجيهية تهدف الى التميز في إدارتنا, وتمميز الصفقة الذهبية العقارية بالخبرة الكافية في مجال إدارة الاملاك والتسويق و خصوصاً التسويق الالكتروني بفضل كوادرها الشابة وخبراتهم, وتتشرف المؤسسة بإدارة اكثر من 27 عقارآ في مدينة جدة.


أولا: خطة العمل :

هي تتمثل في نوع الدعم من الناحية الإدارية والفنية للعقار

1- الدعم الإداري.

2- الدعم الفني.


يتمثل الدعم الإداري في:

1- التأجير وتحصيل الإيجارات وفق ومعايير وبيانات مجدولة

2- إتمام العمليات المالية من استلام وتسليم وإيداع

3- عمل تقرير نصف سنوي مع كشف الحساب الشهري

4-تسجيل العقود في نظام شموس

ماهو نظام شموس ؟
هو نظام أمني أصدرته وزارة الداخلية وتسعى من خلاله إلى ضبط سوق تأجير العقارات وتوثيقه ، لضمان حقوق الطرفين
حيث يتم تسجيل بيانات المستأجرين وتدوين معلوماتهم ومعلومات وبيانات ومرافقيهم كاملة في نظام شموس
وفق نموذج عقد موحد يشمل بيانات المُؤجر والمستأجر والغرض من الايجار والمدة
حيث أنه لن يُقبل من صاحب العقار أي مطالبات حقوقية أمام الجهات الرسمية إذا لم يكن العقد موثقاً في نظام شموس.

بينما يتمثل الدعم الفني في:

1- الاشراف على عمليات الصيانة والترميم

2- التأكد من نظافة المبنى والعناية به

3- المشاركة في عمليات الفحص الدوري للعقار

وذلك من أجل الحفاظ على مقومات العقار بشكل دائم ومستمر


ثانيا : الوسائل التسهيلية :

التقرير الشامل والذي يحتوي على المعلومات التالية:

1- العمليات المالية للعقار بشكل ونماذج إحصائية توضح فيها الإيرادات والتكاليف .

2- الاشراف على عمليات الصيانة سواء الطارئة أو الدورية .

3- الشكاوى والاقتراحات من قبل المستأجرين.

ثالثا : نظام الصيانة :

1- عمليات الصيانة داخل الوحدة العقارية تحت مسؤولية المستأجر

2- عمليات الصيانة خارج الوحدة العقارية ملزم بها المكتب على نفقة المالك.


رابعا : رسوم إدارة الأملاك :

تختلف رسوم إدارة الاملاك من عقار الى اخر وتقدر نسبة الرسوم حسب عمر العقار وموقعة ودخلة و الية التأجير بينما تتراوح النسبة مابين 2.5% الى 10٪ من قيمة الإيجار المحصل تشمل الخدمات التالية:

1- تحصيل الإيجارات وإيداعها في حساب المالك.

2- التأجير.

3-التسويق

4- كتابة العقود

5- تسجيل العقود في نظام شموس

6-التقرير الشامل كل 6 أشهر يوضح فية جميع مايحتاج معرفتة المالك من اسماء المستأجرين - تواريخ بداية العقود ونهايتها - المصاريف - المبالغ المحولة.


الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية - حي السلامة - جدة

بيع - شراء - تأجير - تسويق - إدارة املاك - صيانة

زوروا موقعنا الالكتروني وصفحاتنا في مواقع التواصل الاجتماعي

Website: http://thegdeal.com

Twitter: https://twitter.com/Oa4re

Facebook: https://www.facebook.com/alaql4re

Instagram: https://www.instagram.com/thegoldendeal

Google plus: https://plus.google.com/+Alaqlrealestate

YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC3W...UF4Qcj3Icr4gAQ

للتواصل مع فريق العمل

0543777181 عمر العقل

0555556940 سليمان العمران
0126122666

للمزيد من مواضيعي

 





رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


Preview on Feedage: %D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D9%8A%D9%81-%D9%88%D9%86 Add to My Yahoo! Add to Google! Add to AOL! Add to MSN
Subscribe in NewsGator Online Add to Netvibes Subscribe in Pakeflakes Subscribe in Bloglines Add to Alesti RSS Reader
Add to Feedage.com Groups Add to Windows Live iPing-it Add to Feedage RSS Alerts Add To Fwicki

Loading...


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd
تطوير اسطورة الزعيم
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi

HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010